茂原市町保 売地(12171

販売価格 4950万円
物件種目 売地
所在地

千葉県茂原市町保字西の臺13-1、13-23

交通 外房線「茂原」駅 550m(徒歩7分) 

特急停車駅のJR外房線『茂原』駅より徒歩7分にございます275坪の売地です。茂原駅に近いため徒歩圏内に複数の病院やクリニックがあり、医療機関は充実しています。また、ドラッグストアは徒歩1分の位置にあり、ちょっとしたお買い物に便利です。地型は三角形ですが、面積が広いので、配置等を工夫すれば住宅用地は勿論、アパート等の集合住宅用地としてご検討頂けるのではないでしょうか。また、条件付で分割も相談可能です。西側道路は、セットバックが必要ですが、建築条件はございませんので、お好みの工務店やハウスメーカーで建築できます。JRの利用が必須条件というお客様からのお問合せをお待ちしています。

土地面積 公簿 909.24㎡(275.04坪) 
地目 山林・宅地 他私道 なし
土地権利  所有権 現況  宅地(駐車場)
都市計画 区域内非線引き 用途地域  第一種住居地域
建ぺい率 60%   容積率  200%
接道状況 

東側公道 幅員約5.8m(42条1項1号)

西側公道 幅員約3.3m~4.5m(42条2項)

他の法令上の制限 

景観条例、建築基準法第22条・第23条

開発面積  -    引渡 相談 
 販売区画数 1区画  取引形態 専任媒介
設備 公営水道・都市ガス各引込可、公共下水道引込済み(1箇所)、道路側溝、電力架線有り 
備考

・月極駐車場として使用中のため、引き渡しまで3ヶ月程度必要となります。また、現況有姿での引渡しとなります。

・分割は相談可能ですが、分割の際は実測売買とし、北側の土地は1坪あたり20万円とします。

・西側前面道路の一部が、幅員4m未満の為、セットバックが必要となります(境界査定後にセットバック面積確定)。

・対象物件内に電柱1本、支線3本がございます。
※成約時には仲介手数料及びそれにかかる消費税を別途申し受けます。

●区画図

区画図

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